藍(lán)晶圣手

看現(xiàn)在到處裁員，房地產(chǎn)業(yè)也是窮 途 末 路。相關(guān)產(chǎn)業(yè)如水泥制 造，鋼材，裝修等行業(yè)也會(huì)進(jìn)入蕭條期。

　　到處工廠倒閉外企撤離。會(huì)造成一系列的連帶導(dǎo)致更多人失業(yè)。

　　如果這些失業(yè)人群又身負(fù)房貸車貸。！！

　　舉個(gè)例子吧。。（只是舉例。詳細(xì)數(shù)據(jù)也沒(méi)得準(zhǔn)確的運(yùn)算。大家大致知道意思就好）

　　例如某人原來(lái)在外企上班技術(shù)工種吧。一個(gè)月1萬(wàn)。家里父母支助交了房子和車子的首付，

　　當(dāng)然穩(wěn)定的每月1萬(wàn)多收入。每月只需要支付5000（房貸加車貸）還剩5000以上，生活不會(huì)很緊張，還能用牌力森泡泡妞滿足自己

　　當(dāng)企業(yè)效益越來(lái)越差。每月只能拿到7-8千。除了還貸也還有2-3千結(jié)余。日子緊巴巴，泡妞沒(méi)指望了，但是還不至于崩潰

　　不過(guò)當(dāng)公 司裁員或者經(jīng)濟(jì)蕭條。不幸中**。而且工作也極其難找。甚至長(zhǎng)期無(wú)法就業(yè)，這該如何是好？

　　現(xiàn)在我們先用數(shù)據(jù)舉例吧。（當(dāng)然不是那種權(quán)威的數(shù)據(jù)。我只是大致舉例。明白意思就好）

　　例如他買的房子不論什么城市多大面積總價(jià) 格50萬(wàn)首付10萬(wàn)還有40萬(wàn)分20 年還

　　連利息。每月3000左右吧又例如已經(jīng)供房3年算10萬(wàn)還差17年60萬(wàn)左右裝修花了10萬(wàn)

　　突然就失業(yè)了。而且很難再就業(yè)，之前存的老本夠還幾個(gè)月？

　　就算他沒(méi)辦法暫時(shí)找到例如保安超市之類的相對(duì)收入較低的工作。就算不吃不喝也不夠還貸 款

　　這下問(wèn)題來(lái)了。如果銀 行強(qiáng) 制拍賣房產(chǎn)。。幾種情況。

　　1..就算房子保持原價(jià)。買家一次性付 款買新房是50萬(wàn)。就算他已經(jīng)花了10萬(wàn)裝修。最多估計(jì)也只能買40萬(wàn)。畢竟二 手房。銀 行還沒(méi)還的40萬(wàn)-銀 行還沒(méi)還上的60萬(wàn)=負(fù)20萬(wàn)。這樣不但房子沒(méi)了。之前首付加裝修加供房幾年花了的30萬(wàn)左右也打水漂。還欠銀 行20萬(wàn)！

　　2.房 價(jià)如果暴跌50%銀 行拍賣人家只是20萬(wàn)接手。同第一種情況。還多欠銀 行20萬(wàn)就是40萬(wàn)了。一切都打水漂。甚至自己和父母多年的積蓄全搭上。還欠銀 行幾十萬(wàn)！

　　3.房產(chǎn)嚴(yán)重過(guò)剩。到時(shí)候房子都是有價(jià)無(wú)市。甚至暴跌拍賣依然無(wú)人接盤？這個(gè)我真不知道如何評(píng)論了！

　　現(xiàn)在談到車子。其實(shí)和房子應(yīng)該是一樣的后果。

　　就例如他買了一輛10萬(wàn)不到的代步車。舉例某款8.99萬(wàn)元

　　首付4萬(wàn)3年月供2000例如供了1年4萬(wàn)+2萬(wàn)4=6萬(wàn)4加其他保險(xiǎn)什么的。總共花了7萬(wàn)

　　到時(shí)候拍賣畢竟二 手車。非常大的可能性是拍賣價(jià)不到7萬(wàn)。加上還有2年車貸5萬(wàn)左右

　　估計(jì)可能不怎么欠銀 行的錢。之前首付和還貸1年的錢都打水漂。

　　我以上舉例的還只是幾十萬(wàn)的房子。10萬(wàn)左右的車。那如果是幾百萬(wàn)的房子，幾十萬(wàn)的車呢？

　　如果某人原來(lái)是月入幾萬(wàn)以上。突然失業(yè)或者長(zhǎng)時(shí)間找不到符合自己預(yù)算的工作。那更是慘不忍睹啊