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上月入手一個(gè)套03年的二手房子，付過(guò)首付后才得知此房子沒(méi)有單獨(dú)的土地證（小區(qū)有一個(gè)大證沒(méi)有進(jìn)行分割到每戶(hù)人家，而且這個(gè)小區(qū)房本面積和實(shí)際面積不符，房產(chǎn)證在房東補(bǔ)交差價(jià)后才解除限制，交易的），一直追問(wèn)中介，中介說(shuō)鄭州大部分房子（特別是東區(qū)）都沒(méi)有單獨(dú)的土地證，這是真的嗎？沒(méi)有土地證以后對(duì)我們有什么影響嗎？

xiaofenmi

好像我以前買(mǎi)的房子也沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證

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鄭州房子大部分都沒(méi)有土地證嗎？還是二證合一叫：房 地 產(chǎn)證了？（因?yàn)樵谕獾兀涣私忄嵵菡撸瑥V州這邊都是二證合一叫 房 地產(chǎn)證）

天使_寶貝2011

現(xiàn)在鄭州都只辦理房產(chǎn)證，土地證不進(jìn)行分割了。

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謝謝哈，沒(méi)有二證合一這一說(shuō)法吧？

張博淦

我們買(mǎi)的二手房?jī)蓚€(gè)證都有11年買(mǎi)的

天使_寶貝2011

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謝謝哈，沒(méi)有二證合一這一說(shuō)法吧？

暫時(shí)沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)。我們單位買(mǎi)的房子在東區(qū)，房產(chǎn)證辦下來(lái)兩三年了，但是土地證一直沒(méi)有辦理。東區(qū)沒(méi)有放開(kāi)辦理土地使用證的過(guò)戶(hù)政策。

小龍寶的媽

我家的也只有房產(chǎn)證 沒(méi)有土地證的

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也是老房子，有啥影響沒(méi)？