小小珠兒

房子是老公大四的時候，公婆給買的，是他和公公的名字，現(xiàn)在老公說以我名字再買個房子，寫我和兒子的名字。但是中介說，這個情況下，我買的二手房也屬于二套房，所以首付需要6成的。。。。我暈！怎么這個也算二套房呢？婚前老公的那套婚房又沒有我名字，我怕被中介忽悠了，所以上來問問！

小寒心

也不懂啊,最好找律師咨詢一下

愛笑的魚

你倆現(xiàn)在結(jié)婚了，當然按家庭財產(chǎn)了

suncoo11

結(jié)婚好像也是你老公的個人房產(chǎn)吧，，
貌似要你老公去公正房子沒你分，而你公正新房沒你老公份才可以，PS最好不要寫孩子名字，以后買賣會麻煩，好像不到18歲不許買賣的說。

sky齊齊

算是第二套房，因為這是按照家庭為單位的，你要是想當首套房的話，把你老公和你公公的那套房直接把你老公的名字除掉，估計可以變成首套房。

tingamy

sky齊齊 發(fā)表于 2013-1-21 14:33
算是第二套房，因為這是按照家庭為單位的，你要是想當首套房的話，把你老公和你公公的那套房直接把你老公的 ...

除掉你老公的名字也不行，因為在房管局可以查到你老公名下曾有的房產(chǎn)。當時我們弄經(jīng)適房的時候就是這樣，但我確定商品房是不是也是這樣。

痘痘媽

按婚姻法的財產(chǎn)計算方法，婚前你老公買的房子，是婚前財產(chǎn)，沒你的份，屬于個人財產(chǎn)。你現(xiàn)在買房子，不管寫你或是寫你老公，財產(chǎn)的歸屬都屬于共同財產(chǎn)，不寫他也有他的那一份，但不寫孩子就沒有孩子的份額。但是買房算一套房還是二套房，這個就不是法律問題了，這個是政策問題，各地方政府政策不同，若鄭州市是以家庭為單位計算的，那么雖然婚前房子財產(chǎn)不歸你，也得算二套房。

河南健康家居

算是二套房

孫悟能

肯定算二套房！以家庭為單位的~

傍檐如有意

結(jié)婚好像也是你老公的個人房產(chǎn)吧，，
貌似要你老公去公正房子沒你分，而你公正新房沒你老公份才可以，PS最 ...

二套房是以家庭為計算單位的。樓主這種就屬于二套房。

傍檐如有意

結(jié)婚好像也是你老公的個人房產(chǎn)吧，，
貌似要你老公去公正房子沒你分，而你公正新房沒你老公份才可以，PS最 ...

這個跟產(chǎn)權(quán)歸屬沒有關(guān)系的。