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當(dāng)前位置：鄭州媽媽網(wǎng) » 房產(chǎn)樓市 » 房子婚前是老公名，現(xiàn)在以我的名義再買房，這個(gè)算首套房還是二套房啊？

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小小珠兒

大本

Rank: 18

寶寶生日: null

1^#

房子是老公大四的時(shí)候，公婆給買的，是他和公公的名字，現(xiàn)在老公說以我名字再買個(gè)房子，寫我和兒子的名字。但是中介說，這個(gè)情況下，我買的二手房也屬于二套房，所以首付需要6成的。。。。我暈！怎么這個(gè)也算二套房呢？婚前老公的那套婚房又沒有我名字，我怕被中介忽悠了，所以上來問問！

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小寒心

大小寶貝

大本

Rank: 18

寶寶生日: 2009-12-26

2^#

也不懂啊,最好找律師咨詢一下

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愛笑的魚

萱萱媽媽

版主

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寶寶生日: 2009-10-20

3^#

你倆現(xiàn)在結(jié)婚了，當(dāng)然按家庭財(cái)產(chǎn)了

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suncoo11

幼大班

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

寶寶生日

4^#

結(jié)婚好像也是你老公的個(gè)人房產(chǎn)吧，，
貌似要你老公去公正房子沒你分，而你公正新房沒你老公份才可以，PS最好不要寫孩子名字，以后買賣會(huì)麻煩，好像不到18歲不許買賣的說。

點(diǎn)評(píng)

傍檐如有意這個(gè)跟產(chǎn)權(quán)歸屬?zèng)]有關(guān)系的。發(fā)表于 2013-1-22 22:27

傍檐如有意二套房是以家庭為計(jì)算單位的。樓主這種就屬于二套房。發(fā)表于 2013-1-22 22:27

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sky齊齊

齊齊

版主

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寶寶生日: 2012-07-17

5^#

算是第二套房，因?yàn)檫@是按照家庭為單位的，你要是想當(dāng)首套房的話，把你老公和你公公的那套房直接把你老公的名字除掉，估計(jì)可以變成首套房。

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tingamy

沛沛媽

高一

Rank: 14

寶寶生日: 2012-07-13

6^#

sky齊齊發(fā)表于 2013-1-21 14:33
算是第二套房，因?yàn)檫@是按照家庭為單位的，你要是想當(dāng)首套房的話，把你老公和你公公的那套房直接把你老公的 ...

除掉你老公的名字也不行，因?yàn)樵诜抗芫挚梢圆榈侥憷瞎略械姆慨a(chǎn)。當(dāng)時(shí)我們弄經(jīng)適房的時(shí)候就是這樣，但我確定商品房是不是也是這樣。

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痘痘媽

高二

Rank: 15

寶寶生日: 2009-11-16

7^#

按婚姻法的財(cái)產(chǎn)計(jì)算方法，婚前你老公買的房子，是婚前財(cái)產(chǎn)，沒你的份，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你現(xiàn)在買房子，不管寫你或是寫你老公，財(cái)產(chǎn)的歸屬都屬于共同財(cái)產(chǎn)，不寫他也有他的那一份，但不寫孩子就沒有孩子的份額。但是買房算一套房還是二套房，這個(gè)就不是法律問題了，這個(gè)是政策問題，各地方政府政策不同，若鄭州市是以家庭為單位計(jì)算的，那么雖然婚前房子財(cái)產(chǎn)不歸你，也得算二套房。

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