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我愛大雄

高三

Rank: 16

寶寶生日: null

1^#

要結婚要生孩子了歲月不饒人啊。于是最近在忙著看房子，手頭錢不多，也不想買特好的，中等偏上就可以了，想著以后家里老人年紀大了，可以住一起，大家有個照應。下午邊看房子，邊跟辦公室的人討論著，人家比較有經驗，我么是新娘子上轎頭一回
　后來就粗粗算了下價格，總價大概是90萬左右，我想著，付個3成首付也就行了，然后做個30年的貸款，慢慢還，雖說一個月要還3600左右，現在看著感覺有點吃力，不過以后下去，這錢都不值錢了，聽我媽說80年代的時候，一套房子也就幾萬塊，那時候一個月工資三四十，買房子是求爺爺告奶奶一家家借的，不過在90年代初就還完了，幾年過去，工資就翻了幾翻，想來我剛工作那會，一個月工資也就1500，現在6年過去了，一個月4000多了，所以貸款么，慢慢還，不要急滴。
　　跟同事說了這個想法后，她噼里啪啦把我說了一通，說你算過這三十年你要還多少利息么，借銀行63萬，你最后要還給銀行129萬，銀行最不是東西了，空手套白狼，又沒什么成本的，你這錢給她賺不是虧大了么！還不如首付多給點，以后每個月還可以少還點，反正你錢放那也是吃吃利息的

老實說，原來我一直想的是，多貸點，反正通貨膨脹這么厲害，但被她這么一說，我又弄不懂了，現在糾結得一塌糊涂，誰懂這個，來說說你們的意見呢？要是你的話，你怎么做？

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琪狗狗

大專

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寶寶生日: 2006-08-25

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有錢就付，沒有還能借錢去付啊，我寧可借銀行的我也不借別人的，別聽別人說這說那

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熱帶莫

葉子媽咪

初三

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寶寶生日: 2011-05-22

3^#

我也覺得是，有錢就多付點，沒錢就貸，我們那時公積金只能貸30萬，首付了近50萬，借了親戚十幾萬，按5個點還利息，不如貸款呢，好在很快就還完了，也用不了還太多

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清揚婉兮201010

幼中班

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

寶寶生日

4^#

如果能用公積金貸款的話就貸款，欠人錢的滋味不好過，欠人錢的話假如自己買個什么東西呀別人會說還欠著別人的錢自己還這樣那樣的，欠銀行就不一樣了，自己該怎么生活還怎么生活，慢慢還唄，到30年以后一個月三千多可能不算什么了。

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乖乖O寶寶

大本

Rank: 18

寶寶生日: 2011-04-26

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如果手里有錢，就多付點，少貸點，不過我也不喜歡借別人錢，與其借別人的，還不如借銀行的

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河南健康家居

大專

Rank: 17

寶寶生日: 2013-10-15

6^#

是啊，手里有錢就多付點，沒錢的話，還是借銀行的吧。

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石榴媽媽

碩士

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寶寶生日: 2009-06-23

7^#

本帖最后由石榴媽媽@zz 于 2013-2-3 12:30 編輯

如果站在我的角度的話，我是少首付，有多久貸多久！！！能貸五十年，一百年，我更高興，可是銀行沒這么久。

如果懂經濟學的，大家可以算算賬。其實，大雄最初的想法是對的。通貨膨脹是個很可怕的東西。但是，剛貸款的時候，錢還是值錢的，也是最能體現錢最大價值的時候，所以，這時高首付，都給銀行是最虧的。這些錢，過了五年呢，十年呢，那時的3600，估計也就相當于現在的360元花了。時間越長，雖然你看著還得多，但是，銀行已經在承受通脹帶來的錢在貶值的后果。

而且，從理財角度來說，如果手上有現金，通過自己的理財方式，一年能達到百分之十以上的增長（我們在努力做到百分之二十的增長），那么，你就已經跑過銀行貸款的利率了。賺的這些錢，可都是自己的。

其實，說白了，就是拿著銀行的錢，再幫自己賺錢。大家不要想著欠銀行的錢有多痛苦，有多難過，可是，你想一下，如果手上有30W，你給銀行付上三成首付18W，那么，你手上還有12W，每年再幫你賺錢。可如果都給銀行了，你就成光竿司令了，光靠工資生活，還貸。沒有任何多余的閑錢幫你理財了。12W，如果理財理的好，一年百分之二十。也就是2.4W。這可就是你的純收入，這錢賺的，可遠遠比銀行提供貸款利率高多了。

而且，大家不要小看復利，今年12W，賺了2.4W。明年就是14.4W，賺百分之二十，也就是17.28W。第三年，20.7W。第四年，24W多。翻賠了。可是，銀行呢，一年，才收你百分之七八的利息。

這就是差別。有錢人為什么會有錢，就是用別人的錢幫自己賺錢，當然，我們現在是有想法，就是一直沒賺到第一桶金。我們理財的觀念開竅太晚了。

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Cindy.Chai